中原按揭王美凤：1月转按登记1,280宗按月减17.6% 料次季转按连带套现个案回升

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,中原按揭董事总经理王美凤指出，根据中原研究部数据显示，2023年1月份银行转按登记(包括转按及现契重按)共录1,280宗，按月回落17.6%，较2022年同期更减少37.8%，转按登记量已是连续五个月下跌至现时偏低水平，转按巿道回软主要是因为去年银行分别于第四季及第四季上调按揭计划息率，令转按息率略高于一般供楼人士原有供楼利息，加上去年楼价下跌亦同步削弱转按诱因。

王美凤表示，今年物业市场在多项利好因素下市道回暖，楼价正在重拾升轨，银行楼按取态亦正面积极，为巿场带来多元化按揭优惠，吸引最近之转按申请量有所回升，预期此情况将可于第二季转按登记数字反映。(ad/da)